玻璃幕墙有哪些维护保养

幕墙的重要组成局部是玻璃，而玻璃又是易损件，因而管理和维护非常重要。在保管的普遍的流通空气是必要的。特别是在高温及循环温度周期内更应留意。假如条件不允许将它们寄存在室内，那么应该用防水油布或塑料掩盖起来，以防风吹入的雨及流入的水，并且应定期翻开罩布检查能否水气凝结。玻璃必需罩上不透光的防护罩，决不能直接放在太阳光下保管。堆放各类玻璃应以与垂直方向 5 °-7 °角直立放着，并斜靠在一个结实的直壁上。一切玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用维护纸板或其他油毛毡将其分开。假如玻璃是平放着的，就必需用油毛毡盖住外表，以避免灰  尘、砂粒玻璃片或其他污染物。在施工期间的维护。在施工中通常是用鲜艳的小旗、彩饰带子等悬挂在玻璃左近或贴附在窗框前方、侧柱或窗台上以标志出这是装置玻璃的空间。决不要让绳索直接触到玻璃，并且也不要让记号或涂料直接画在玻璃外表上，假如焊接、切割喷沙或者其他可能损伤玻璃的建筑工艺在接近玻璃的采用，则必需应用胶合板或塑料板作为一层紧密的隔离层板以避免它们影响以致损坏玻璃。

内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。定期保养。用溶剂清洗。用二、、无机酒精或等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。正常清洗及淋漂。应该经常清洗，建筑幕墙维护，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，幕墙维护，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。

在竣工验收交付使用一年后，应对幕墙工程进行一次检查，此后每3-5年应检查一次，检查项目应包括：

 a)幕墙整体有无变形、错位、松动；主要承力构件、连接件、连接螺栓是否损坏、锈蚀、松动，连接是否可靠等。

 b)玻璃、石材、人造板等面板有无松动、损坏，密封胶有无脱胶、开裂、起泡；密封胶条有无脱落、老化、断裂。

c)开启部分是否启闭灵活，五金附件有无功能障碍或损坏；安装螺钉(栓)是否松动和失效。

 d)排水是否通畅等。

 e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能和老化情况抽样检查，以后每1年应该检查1次。

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